ライオンズヴィアーレ成増

  • 東京都板橋区成増三丁目

  • 東武東上線 / 成増駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
5,980万円
79.6万円/㎡
相場
6,061万円
80.7万円/㎡
3,321
5,148
6,975
8,801
AI査定結果
推定相場価格
6,061万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,148万円〜6,975万円
68.5万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズヴィアーレ成増
5,980万円（79.6万円/㎡）/ 6階 / 75.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/045,980万円79.6万円6階 75.1㎡ 3LDK南東
2026/02/075,980万円98.4万円4階 60.8㎡ 3LDK南東
2024/08/174,490万円66.7万円1階 67.36㎡ 3LDK南東
2024/07/044,490万円66.7万円1階 67.36㎡ 2SLDK南東
2024/06/144,790万円71.1万円1階 67.36㎡ 2SLDK南東
2024/01/303,690万円54.8万円1階 67.36㎡ 2LDK+S南東
2023/11/253,780万円56.1万円1階 67.36㎡ 2SLDK南東
2023/08/253,980万円59.1万円1階 67.36㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は74.09万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/04
ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 5,980万円79.6万円75.1㎡3LDK6階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/06/27ライオンズシティ蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 4,699万円73.9万円63.6㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年61戸SRC
2024/04/26コスモ中台ガーデンヒルズ
板橋区中台二丁目
志村三丁目駅12分 3,680万円60.8万円60.56㎡2LDK2階 / 8階建 南東1992年51戸SRC
2024/03/02グランシティ志村坂上
板橋区前野町三丁目
志村坂上駅8分 4,480万円63.5万円70.6㎡2LDK1階 / 6階建 南西2002年32戸RC
2024/01/28グランシティ常盤台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 5,480万円82.8万円66.21㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2024/11/30ドゥーエトーリ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 5,630万円66.4万円84.75㎡3LDK5階 / 5階建 東1995年24戸RC
2026/02/04ロワイヤル守屋
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 4,290万円70.6万円60.76㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2024/10/27ファミール成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅5分 3,999万円61.8万円64.7㎡3LDK1階 / 5階建 南1992年24戸RC
2025/10/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 6,199万円86.7万円71.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2024/02/06ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅7分 4,970万円70.8万円70.16㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/12/18ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 6,480万円76.5万円84.75㎡3LDK4階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/06/14ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 4,980万円85.5万円58.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2024/09/02リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円89.2万円70.42㎡3LDK1階 / 12階建 南西2002年60戸SRC
2024/07/02成増シティータワー
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,980万円76.3万円65.26㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1993年52戸SRC
2025/05/10ヴェラハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 5,970万円84.3万円70.78㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年42戸SRC
2024/11/02メゾンプルミェール
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 3,980万円63.7万円62.52㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、板橋区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は板橋区の平均と比較して61.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
板橋区
49.3万円/㎡
前年比+12.4%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズヴィアーレ成増
所在地東京都板橋区成増三丁目
交通東武東上線成増駅徒歩12分
築年月1997年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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